‘In samenspraak met de Bond Precaire Woonvormen wil RSP Utrecht met huurders in gesprek over welke stappen ze zelf kunnen ondernemen tegen te hoge huur, achterstallig onderhoud en schimmige verhuurderspraktijken.’
Woensdag 1 oktober om 19.30 is er een bewonersbijeenkomst in buurtcentrum De Jager, Teun de Jagerdreef 1A in Overvecht. De organisatoren richten zich in een flyer tot huurders en antikraak-bewoners van 465 flats in Overvecht-zuid. De Nuk berichtte afgelopen tijd over deze vier gebouwen. Onder andere hier.
RSP Utrecht is een onbekende kleine politieke partij die voortkomt uit de jongerenorganisatie ROOD van de SP.
Een van de organisatoren is Clint Verdonschot: ‘Wij hebben schoon genoeg van lakse verhuurders.’
Hij en collega’s gingen afgelopen tijd in het gebouw aan de Tannhäuserdreef langs de deuren. ‘Aanstaande woensdag gaan we in gesprek met huurders én antikraak-bewoners over welke stappen de bewoners zelf kunnen ondernemen. Wat kun je doen tegen te hoge huur, achterstallig onderhoud en schimmige verhuurderspraktijken?’
De andere drie gebouwen liggen aan de Rubicondreef en de Faustdreef. De afgelopen maanden had ook de gemeente Utrecht aandacht voor deze flats, nadat De Nuk over leegstand berichtte. De huurdersverengingen van deze gebouwen zijn al een tijdje ter ziele. Verklaring daarvoor: het grote verloop van bewoners.
Verdonschot: ‘We gaan de mogelijkheden van een gang naar de huurcommissie bespreken. Maar kijken ook of we een huurdersvereniging kunnen oprichten. En welke stappen kunnen bewoners zetten in de communicatie met hun huisbaas?’
Aanmelden voor de bijeenkomst is niet verplicht. Wie vragen heeft? Dit is het mailadres: utrecht@rsp.nu.
Een van de klachten van bewoners in de Overvechtse Huuraffaire is dat de gemeente Utrecht het laat afweten. Wethouder De Vries van Wonen zei ‘op dit moment geen behoefte aan een reactie te hebben’. De Vries reageerde daarmee op het nieuws dat 225 flats door de eigenaren Rubens Capital en Capreit/ERES zijn verkocht.
De bewoners van die flats aan de Faustdreef ontvingen afgelopen vrijdag bericht van hun nieuwe beheerder Adelbrecht BV. De beheerder meldt daarin niet wie de nieuwe eigenaar is. Wel lijkt het er op dat de onbekende nieuwe eigenaar wil gaan uitponden (per woning verkopen aan woningzoekenden).
Beheerder Adelbrecht schrijft dat het een Vereniging van Eigenaren wil oprichten. Dat zou dan de tweede VVE zijn. Volgens de Kamer van Koophandel bestaat er al een VVE, onder de naam ‘VvE van eigenaars gebouw Faustdreef nummers 1-179 en 221-439’. Volgens het kadaster is het enige bestuurslid De Elf Provinciën BV in Zeist.
Het is een nieuw teken van de gang van zaken rond deze flats. De Elf Provinciën was beheerder van de flats tot december 2016, toen het Canadese Capreit de woningen kocht. De opvolger van De Elf Provinciën is Eenhoorn BV in Zeist. Eenhoorn-directeur Ronald van Oosten reageert: ‘De Elf Provinciën is daar geen beheerder meer. Dit zou niet mogen. Daar moet iets aan gedaan worden.’
Lees hier onze eerdere verhalen over de Utrechtse wooncrisis.
De gemeente Utrecht voert met haar GL/PvdA-bestuur zelf een grotesk wanbeleid op vele fronten, al jaren lang.
Ook Tattoo Dennis kan uiteindelijk helemaal niks.
Ik ben niet verbaasd.
Goed dat huurders zich verenigen. Al is het alleen al om zich te informeren over hun rechten en mogelijkheden om meer duidelijkheid en bescherming te vinden wat betreft hun situatie.
Wellicht begrijp ik het nu niet genoeg maar wat bij mij vragen oproept; Waarom heeft/had De elf provinciën, als aankoopmakelaar, een VVE en dan ook nog met slechts 1 bestuurslid? Zijn er namens de vermelde huisnummers wel leden? Of is De elf Provinciën zelf eigenaar van die appartementen en verhuren ze deze waarbij ze ook het beheer voor hun deze woningen?
Bij een overdracht van beheer zou je mogen verwachten dat er ook overdracht van relevante informatie beschikbaar is. Hier blijkt nu slechts een overdracht van gebrek aan betrokkenheid. Hopelijk toont Eenhoorn zich als fatsoenlijke facilitator van verbetering voor de bewoners daar, nu er vele ogen meekijken. (Hawthorne effect).