Woonin en Portaal lobbyen bij raadsleden om meer sociale huurwoningen te verkopen  

Vandaag debatteert de raad over de verkoop van sociale huurwoningen.

Gisteren benaderden de woningcorporaties gemeenteraadsleden om het Volkshuisvestelijk Akkoord met PvdA-wethouder de Vries er door te krijgen. Hun doel: ze willen op grote schaal betaalbare sociale huurwoningen verkopen.

Dennis de Vries sloot het Akkoord eind september. Hij nam daarmee afstand van een speerpunt van het stadsbestuur ‘Stop de verkoop van sociale huurwoningen’. De gemeenteraad kwam hier tot nu toe niet aan te pas. We publiceerden er dinsdag dit verhaal over.

De belangenclub van Utrechtse corporaties STUW schreef gisteren alle raadsleden aan. Onder andere met deze tekst: ‘Met het akkoord is samen met de gemeente een nieuwe stap gezet van woningmarkt naar volkshuisvesting. (…) Samengevat zijn we blij met het Utrechts Volkshuisvestelijk Akkoord, dat ons in staat stelt om samen met de gemeente intensiever samen te werken.’ 

Het in jargon geschreven bericht heeft begrippen als ‘fast track’, ‘gemengd eigendom’ en ‘sneller escaleren’. Het is ondertekend door Remco de Maaijer en heeft de toon van reputatiemanagement. 

‘Ik dacht nog even appen’

Daarnaast ontvingen raadsleden gisteren een app-bericht van Woonin-woordvoerder Jolande Uringa.

Openingszin: ‘Doe jij het debat morgen over het Volkshuisvestelijk Akkoord? Ik dacht nog even te appen…’

Slotzin: ‘’ Succes met de voorbereidingen van morgen en als je vragen hebt, weet je me te vinden.’

In het bericht informeert Uringa, namens haar directeur Henk Peter Kip, de raadsleden. Aanleiding is onze berichtgeving van dinsdag. Daaruit bleek dat de corporaties dit jaar sociale huurwoningen mogen verkopen, terwijl dat tot eind september verboden was. Woonin stelt nu dat de corporaties ‘slechts’ 48 sociale huurwoningen verkochten. Woonin rekent minstens twaalf verkopen niet mee.  

Deze week reageerden de woningcorporaties niet op het verzoek van De Nuk om een toelichting op de verkopen.

Democratische controle was zo onmogelijk

Uit de korte app-tekst van Woonin blijkt dat de corporaties Utrechtse sociale huurwoningen naar een, op papier, duurdere categorie verschoven. Dat heet -opnieuw in jargon- ‘van DAEB naar niet-DAEB’. 

Niet-DAEB-woningen mogen nog makkelijker verkocht worden dan gewone sociale huurwoningen. 

De gemeente Utrecht werd  de afgelopen jaren door de corporaties niet geïnformeerd over deze verschuiving. Het gebeurde stiekem. Democratische controle vanuit de raad was zo onmogelijk.

De corporaties laten de raadsleden weten dat ze dit jaar veel meer dan 50 woningen hadden kunnen verkopen, ‘maar we hebben met Dennis afgesproken om het bij vijftig woningen te houden’. 

De verwachting is dat de corporaties komende jaren vele huurwoningen zullen verkopen. Zo wil Woonin, volgens haar eigen jaarverslag 5108 sociale huurwoningen verkopen.  

De tekst die Woonin-woordvoerder Uringa stuurde, kwam niet bij alle woordvoerders Wonen terecht. Zo ontvingen Gert Dijkstra (Een Utrecht) en Yvonne Hessel (Utrecht Solidair) deze tekst niet.

De tekst van Woonin richting raadsleden:

‘Doe jij het debat morgen over het Volkshuisvestelijk Akkoord>? Ik dacht nog even te appen n.a.v. het artikel van Cees Grimbergen op De Nuk.nl. Het lijkt er op dat hij ook niet-DAEB-woningen meetelt en woningen die pas in 2026 getransporteerd/verkocht zullen worden. Het juiste aantal is 48 verkochte woningen in 2025. Op basis van de netto-groeiafspraak (per 1 juli in werking) ontstond er meer ruimte, maar we hebben in de zomer met Dennis afgesproken om het bij vijftig woningen te houden. Succes met de voorbereidingen van morgen en als je vragen hebt weet je me te vinden.’