Ook deze verkiezingen beloven alle partijen de wooncrisis aan te pakken. Nieuwe en betaalbare woningen zullen er komen. Misstanden met woekerhuren, leegstand, uitpondpraktijken en grondspeculatie moeten onmogelijk worden. Zeggen de partijen.
De Nuk schetste de afgelopen jaren een beeld van de Wooncrisis. Zie ons dossier wonen – De Nuk. Wat blijkt? Die crisis is een verdienmodel. Voor de gemeente Utrecht, vastgoedbeleggers, woningcorporaties, makelaars en consultancy-bureaus.
Op 18 maart vieren we Feest van de Democratie. De democratie in onze stad heeft op het thema Wonen dringend onderhoud nodig.
In een serie video-interviews met kandidaten voor de Utrechtse Raad probeert De Nuk helderheid te brengen.
Want … in de stad van Stad van Sint Maarten vind je een huis onder de zon. Maar wel voor acht ton.
Of een voormalige sociale huurflat -met schimmel en betonrot- voor 1900 euro.
Sterkte in het stemhokje.
In de derde aflevering is Rick van der Zweth onze gast. Interviewer Cees Grimbergen ontvangt hem voor een spannend gesprek in de zijkamer van Theater Slachtstraat. Hij neemt zich voor Rick te tutoyeren…
Rick staat vierde op de gecombineerde lijst GroenLinks-PvdA.
Rick van der Zweth is een behendig politicus. Hij werkt bij de Amsterdamse woningcorporatie Ymere die op grote schaal sociale huurwoningen verkoopt. Als raadslid in Utrecht is hij tegen de verkoop van sociale huurwoningen. Dat zijn partijgenoot wethouder de Vries recent de coalitie-afspraak ‘geen verkoop’ schond, deert hem niet. ‘De kiezers zullen dit prima begrijpen’, zei hij eerder. En de woningcorporaties? Die moet je ‘niet afstraffen’ voor tien jaar lang niet nagekomen afspraken.
Utrecht zou een betaalbare stad voor iedereen worden, beloofde het gemeentebestuur met GroenLinks en PvdA vier jaar geleden. Van der Zweth: ‘Wij hebben altijd gezegd: dat wordt na vier jaar niet gehaald.’ Over flats van acht ton: ‘Dat is een rampzalig plan uit een andere tijd, en nóg hebben wij daar de goede dingen gedaan.’
Waarom profiteren huurders niet mee van het gestegen waarde van Corporatiewoningen? ‘Dat is nu oneerlijk, dat ben ik met je eens.’
GroenLinks- en PvdA-wethouders Wonen traden afgelopen acht jaar niet op tegen woningcorporaties die bouwafspraken met de gemeente Utrecht jaar na jaar schonden. Ze voegden 3700 sociale huurwoningen minder toe dan was afgesproken. Sinds kort zijn deze naar rendement strevende corporaties ‘partners’ van PvdA-wethouder de Vries.
Van der Zweth’s lijsttrekker Linda Voortman was als wethouder de afgelopen vier jaar verantwoordelijk voor Grondbeleid. Ze besloot te blijven streven naar de hoogst haalbare opbrengst voor gemeentegrond. Links Utrechts wil de woningmarkt dus níét beheersen. En maakt met grondspeculatie het wonen in de stad duurder.
Rick van der Zweth reageert ook op dit dilemma.
BEKIJK HIER HET INTERVIEW
Recht praten wat krom is. Het is een gave.
Iets te makkelijk wordt hier naar Den Haag gewezen. Op 18 maart stemmen we voor de Utrechtse gemeenteraad. Ik ben niet onder de indruk wat er de afgelopen vier jaar door de PvdA op het gebied van wonen is gepresteerd. Met als dieptepunt het tegen alle beloften in toestaan van de verkoop sociale huurwoningen. Dat laatste is geen Haags maar Utrechts verhaal.
Het “uitponden” is regelrecht een gevolg van de neocommunistische vermogensbelasting (box3). Mede op instigatie van zijn groenlinkse partijgenoot Tom van der Lee zijn de percentages flink opgehoogd. De last voor de woningeigenaar wordt verder aangejaagd door een nadelige leegwaarderatio en exorbitante percentages van fictief rendement.
Een huis met WOZ van 700.000 kost je als verhuurder 5.000 box 3 per jaar en 2.000 WOZ. Dit wordt 1-op-1 doorberekend aan de huurders.
Het gejaag op leegstand en vervolgens brieven sturen en dreigen met door gemeente aangereikte huurders is een absurde inbreuk op eigendomsrecht.
Hij zegt letterlijk: we gaan de markt een beetje inperken. Nou, dat kan de gemeente helemaal niet. Ze maken het alleen maar erger. Expats kopen de panden op en pakken de schaarse studio’s. Er zijn geen huizen meer voor kamerbewoners.
Ik vermoed dat 75% betaalbaar nergens haalbaar is, zonder dat de projectontwikkelaar de risico’s bij de gemeente neerlegt. We kunnen het helaas niet controleren. In tal van ontwikkelingen wordt dit namelijk als “geheim” bestempeld en mogen raadsleden er niet over praten.
Onze kinderen kunnen nergens heen. Een schande.
Er is één voordeel. Groenlinkspvda zorgt zo zelf voor dat hun kiezers de stad uitgejaagd worden, naar bijvoorbeeld Houten en Bunnik. Over een paar jaar zijn ze totaal irrelevant in onze stad. Een mooi vooruitzicht, als u het mij vraagt.
Geweldig te zien hoe Cees van Grimbergen alle kennis heeft in dit interview en het slappe geZweths van van der Zweth, die het gehele interview gestrest in de verdediging schiet.
Laat deze partij alstublieft Links liggen en stem op lokale partijen als UtrechtNu of Utrecht Solidair
Net als zijn partijgenoot wethouder de Vries is Van der Zweth erg enthousiast wat er is bereikt de afgelopen vier jaar. Maar mijn kinderen kunnen nog steeds geen betaalbare woonruimte vinden. En daar gaat het om.
Cees is briljant, niemand weet meer van de huizenmarkt in Utrecht dan hij.
Groen Links zit al sinds 2011 in de coalitie, Rick is al 8 jaar fractievoorzitter van de PvdA die ook al 4 jaar de wethouder voor wonen levert. Ondanks alles nog maar weinig voor elkaar gekregen, ook omdat de ambtelijke organisatie niets begrijpt wat er in Utrecht op het gebied van wonen gebeurt.
En dan ook nog eens pleiten voor een eigen Gemeentelijke Woonbedrijf die panden gaat opkopen….. Ophouden hiermee, dit komt niet meer goed en wordt de volgende bleeder waaraan de stad steeds meer failliet gaat.
En laat de ambtenaren en politiek eens van Cees leren en het gesprek met hem aangaan.
Ontmaskering van een schaamteloze babbelaar.
Goed interview Cees.
Rick wil graag naar Den Haag om het verschil te maken. Waarom zou ik dan 18 maart in Utrecht op hem stemmen?
Goed gesprek. Dankzij de interviewer die weet waar hij het over heeft.
Man man man, die begrijpt er helemaal niets van en Wat is in vredesnaam overkopen?
Utrechters houden van quizzen.
Welke Utrechtse coalitiepartij deed op 15 oktober 2024 op haar website deze belofte aan de Utrechtse burgers?
𝕏
“Een stad die er niet meer is voor de verpleegkundige, voor de bouwvakker en voor de agent. Dat is wat er gebeurt op het moment dat er sociale huurwoningen worden verkocht. Jarenlang beloofden woningcorporaties dat ze extra woningen zouden leveren in ruil voor de verkoop van sociale huurwoningen. Dit zorgde ervoor dat in de periode 2020-2022 de voorraad sociale huurwoningen kromp. Daarom zijn we enorm blij dat er sinds de PvdA in het college zit, nu een stop is op de verkoop van sociale huurwoningen en dat er samen met corporaties wordt gewerkt aan een groei van de voorraad sociale huurwoningen.”
Bijna een jaar later sluit wethouder de Vries(PvdA) een Akkoord met de woningcorporaties dat ze wel sociale huurwoningen mogen verkopen.
Voortdurend stoeide Rick in het interview met percentages en jaartallen .De Cartesius-driehoek van 2010;Volgens Rick een rampzalig plan uit een andere tijd. Op dat moment werd de stad bestuurd door D66,GroenLinks én PvdA. De Merwedebouw was volgens Rick eerst bijna 70% sociaal en middenhuur, toen Cees-we mogen tutoyeren -opmerkte ,dat het 25-30% was ,was het opeens 60% maar – zo bleek- dat berustte op niet geloofwaardige wetenschap.
Ja, de gemeente vroeg de hoogste marktprijs voor haar grond in Merwede, maar Cees begreep het niet. Dat was voor betaalbare sociale huur. Rick wil toch niet zeggen, dat de gemeente de opbrengst van die grond direct weer in dat project steekt.
En daar was ie weer, gemeentelijk grondbedrijf. Blijf bij je leest. Zodra de gemeente zich met products gaat bemoeien, gaat het fout. Overvecht gasvrij, de tram, vergunningen op tijd, parkeren voor bezoekers. Dat bedrijf komt er nooit in een ambtelijke cultuur van bijna 10 % ziekteverzuim en eindeloze beleidsambtenaren. Ik zou zeggen Rick begin daar eens mee voor je de grote broek aantrekt.
Vertrouwen komt te voet en gaat te paard.
Ik moet zeggen Rick is een overtuigende autoverkoper. maar de sleutel van de stad……
Knap hoe dhr. Grimbergen, ruim geïnformeerd is en hier scherp doch beleefd blijft bij het aanhoren van het gelul waar niemand in kan wonen.
@dhr. Tomlow Zou het een beter plan zijn wanneer de gemeente ipv. een gemeentebedrijf de taken op te pakken, de aandacht en energie besteed aan het bekrachtigen en faciliteren van burgers om de dingen zelf goed te organiseren?
@van Honthorst
De inbreuk op eigendomsrecht is ook op grotere schaal een thema, met de nieuwe omgevingswet en de verschillende transities, gaan zowel stad en platteland ‘avontuurlijke’ tijden tegemoet,
Hieronder de link naar een video waarin onderzoeksjournalist Elze van Hamelen spreekt over de toenemende druk op eigendomsrecht en vrijheid. Over de plannen voor een ingrijpende verbouwing van Nederland. Wat betekent deze agenda voor boeren, huiseigenaren, ondernemers en de toekomst van Nederland? Waar komen deze plannen vandaan?
Aan bod komen onder meer stikstofbeleid, de klimaattransitie, de Nota Ruimte, de Omgevingswet, smart cities, windturbines, dalende woningwaarden en de toekomst van Nederland richting 2050.
Elze spreekt over een schrikbeeld voor Nederland en waarschuwt voor wat zij ziet als een afbraak van het land, terwijl een groot deel van deze veranderingen zich volgens haar buiten het zicht van het publieke debat voltrekt. Heeft het zin om te gaan stemmen bij de gemeenteraadsverkiezingen in maart?
https://www.youtube.com/watch?v=DZisMv857E8